Mairie annexe de Saint-Michel-de-la-Pierre : les travaux de rénovation attribués
Le conseil municipal a retenu les entreprises chargées de transformer la mairie annexe de Saint-Michel-de-la-Pierre, avec trois logements et un espace modulable au rez-de-chaussée.
Par la rédaction d’Echo des villes
Publié le · 2 min de lecture
Un bâtiment communal transformé
Le bâtiment actuel de Saint-Michel-de-la-Pierre accueille une mairie annexe au rez-de-chaussée, avec un bureau, une salle des mariages utilisée aussi comme salle de réunion et des toilettes, ainsi qu’un logement à l’étage. Le projet prévoit de revoir l’aménagement intérieur pour créer deux logements à l’étage et un logement au rez-de-chaussée. Cette décision, prise par le conseil municipal, s'inscrit dans une volonté de dynamisation du centre-bourg.
Un espace modulable sera aussi aménagé au rez-de-chaussée. Il servira d’abord de mairie annexe, mais pourra être transformé facilement en studio si les usages évoluent. Le maire a rappelé qu’il existe une demande pour les petits logements, ce qui donne au projet une dimension à la fois patrimoniale, administrative et résidentielle. Un tel investissement public illustre les mécanismes de financement des projets locaux en France.
Neuf lots attribués
Les entreprises retenues sont Duval pour le gros œuvre, la démolition et le désamiantage à 124 505 euros hors taxes, La Menuiserie du Littoral pour la charpente à 5 593,88 euros, JL Leprovost et fils pour la couverture en ardoises à 28 102 euros, La Menuiserie du Littoral pour les menuiseries extérieures et la serrurerie à 24 188,98 euros, puis pour les menuiseries intérieures, la plâtrerie sèche et les plafonds à 80 374,94 euros.
Les autres lots reviennent à Bosche pour le carrelage et la faïence à 25 285,82 euros hors taxes, Bourget Marque pour la peinture et les sols souples à 13 174,93 euros, Aumont pour l’électricité à 16 775 euros, et Viria pour la plomberie, les sanitaires, le chauffage et la ventilation à 57 732,37 euros. Denis Allix a précisé que le rez-de-chaussée serait modifié pour inverser le logement et la mairie annexe, avec une ouverture à adapter et une rampe à créer, sans changement tarifaire significatif annoncé.
Un reste à charge discuté
Franck Vilquin a indiqué que les offres dataient de plus de trois mois, ce qui pourrait ouvrir la voie à une révision de prix par les entreprises. Il a également mentionné une aide de 100 000 euros au titre du fonds vert et un reste à charge important, évalué à 245 000 euros. Le financement par la vente du presbytère de Saint-Michel-de-la-Pierre avait été évoqué, une stratégie différente de la préemption pour acquérir ou céder du patrimoine foncier.
Le marché a été approuvé par 27 voix pour, sans vote contre, avec deux abstentions. La décision lance une opération qui mêle maintien d’un service de proximité et création de petits logements. Les citoyens intéressés par ces décisions peuvent d'ailleurs assister au conseil municipal pour suivre l'évolution des chantiers communaux.
Non : aucun texte n’oblige un maire à habiter sa commune. Il doit seulement y être électeur ou être inscrit à un impôt de la commune, comme la taxe foncière. Seule limite : les élus qui n’habitent pas la commune ne peuvent pas dépasser un quart du conseil municipal.
Le conseil municipal est élu directement par les habitants et conserve une compétence générale de proximité. Le conseil intercommunal, composé de délégués municipaux, exerce les compétences transférées obligatoires comme le développement économique, les déchets et l'eau. Comprendre cette répartition permet de savoir qui contacter selon le dossier.
Le département finance et décide les aides légales (RSA, APA, PCH), le CCAS communal instruit les dossiers et propose des aides facultatives. Comprendre cette répartition permet de savoir vers qui se tourner selon son besoin.
