Une vente assortie de conditions
Le conseil municipal a approuvé la vente de la parcelle communale AT 117, située à Cahouët, au groupe Cogedim. D’une superficie de 8 056 m², le terrain est cédé pour 360 000 euros hors taxes. Cette délibération, prise par le conseil municipal, a été adoptée avec quatre votes contre et une abstention.
Le projet immobilier a été revu depuis sa première présentation en décembre 2025. Il prévoit désormais 106 logements. La vente reste soumise à l’obtention du permis de construire et à l’acquisition par le promoteur des parcelles voisines nécessaires à l’opération, dans le respect des règles fixées par le nouveau Plan local d’urbanisme de la commune.
Limiter les effets sur le site et développer la location
La nouvelle version limite l’imperméabilisation des sols à 40 %, contre 50 % auparavant. Une pompe de relevage est également prévue pour écarter le risque d’inondation du lotissement voisin par le Falleron, une mesure de prévention qui s'inscrit dans une réflexion globale sur la gestion des risques, à l'image du futur plan intercommunal de sauvegarde.
Les débats ont porté sur la place du logement social et locatif. La municipalité a mis en avant le manque d’offre locative à Machecoul-Saint-Même. Le montage envisagé prévoit la cession de logements par blocs à des bailleurs sociaux afin de développer une offre de location sur la commune, complétant ainsi les différentes actions de l'action sociale locale.