Le foncier communal ne produit pas immédiatement un chantier ou un équipement : il donne à la ville la capacité de préparer et de maîtriser un projet dans le temps. À Eaubonne, le conseil municipal a présenté le bilan des acquisitions et cessions immobilières réalisées en 2025, un document qui permet de suivre la constitution et l’évolution de ce patrimoine.
Un délai qui dépend de la convention
La question des délais a porté sur l’intervention de l’Établissement public foncier d’Île-de-France. Le délai théorique évoqué pour construire après cette intervention est de dix ans, mais il reste soumis aux dispositions de la convention conclue avec l’établissement.
Cette précision est importante pour les habitants : l’achat d’un terrain ou son portage par un opérateur foncier ne signifie pas qu’un projet sera réalisé à court terme. Le calendrier dépend encore de la définition du projet communal, de ses besoins et des règles prévues par la convention. Le financement des projets locaux constitue également un élément à prendre en compte dans leur préparation.
La maîtrise foncière comme outil de projet
La convention avec l’Établissement public foncier pourrait être renégociée selon les besoins du projet communal. Cette possibilité laisse ouverte l’adaptation du partenariat au fur et à mesure de l’avancement des réflexions. La maire a résumé cette orientation en indiquant être « dans la construction du projet ».
Le bilan présenté ne détaillait pas dans le débat les parcelles concernées, renvoyant aux annexes du document. Il permet néanmoins de relier les opérations foncières de 2025 aux futurs choix d’aménagement, dans un contexte où les habitants peuvent aussi consulter notre guide du conseil municipal pour comprendre comment ces orientations sont examinées.