Un cadre d’aménagement pour les vingt prochaines années
Le conseil communautaire a émis un avis favorable sur le projet de Schéma de Cohérence Territoriale du Pays de Vitré, arrêté en février 2026. Le document traduit l’objectif national de Zéro Artificialisation Nette d’ici 2050 et les orientations du SRADDET.
Le futur SCoT s’imposera aux Plans Locaux d’Urbanisme des 16 communes membres. Il prévoit notamment de densifier les centres-bourgs, de réhabiliter le bâti existant et de limiter la création de nouvelles zones d’activités, un enjeu souvent soutenu par l'EPF Bretagne pour le compte des collectivités.
Une demande de souplesse entre les communes
Les élus communautaires craignent qu’une répartition de l’enveloppe foncière fondée sur les dynamiques passées ne pénalise le territoire. Ils demandent une gouvernance permettant des transferts d’enveloppes entre communes ainsi qu’une planification concertée pour les périodes postérieures à 2031 conformément au Code de l'urbanisme en vigueur.
Benoît Lugand a toutefois rappelé que la trajectoire actuelle de consommation d’espaces ne permet pas encore d’atteindre les cibles fixées pour 2031. Adoptée à l’unanimité, la délibération ouvre la voie à la consultation des personnes publiques associées avant l’enquête publique, conformément à l'obligation de publication des actes administratifs.