Une parcelle stratégique malgré sa petite taille
Le conseil municipal a validé l’acquisition par préemption d’une parcelle située route de Rouen, cadastrée AI 121. Le terrain, d’une contenance de 15 ca, accueille un poste électrique qui devait être vendu par ENGIE à ENEDIS. L'exercice de ce droit de préemption urbain permet à la collectivité d'intervenir prioritairement sur la vente d'un bien.
La commune avait déjà acheté en 2018 la parcelle voisine, correspondant à l’ancienne usine à gaz. Le poste électrique était alors resté en dehors de la négociation afin de maintenir l’exploitation du site par ENEDIS. Ce type de décision impacte directement le cadre de vie local, une mission centrale du conseil municipal qui gère le patrimoine de la commune.
Chiffre clé
165 €
prix forfaitaire fixé pour l’acquisition de la parcelle AI 121.
Un enjeu d’aménagement dans le secteur de l’ancienne cidrerie
La parcelle se trouve dans le périmètre de l’opération d’aménagement programmée du secteur E, dit de l’Ancienne Cidrerie. Pour la municipalité, maîtriser ce foncier doit faciliter l’évolution future du secteur, où sont privilégiés des usages résidentiels et commerciaux avec une architecture soignée. Ce projet s'inscrit dans une politique globale de développement urbain, à l'image des investissements prévus dans le budget 2025 de la Ville.
Le poste existant est décrit comme massif et peu adapté aux transformateurs de dernière génération. La commune souhaite donc pouvoir discuter avec ENEDIS des options possibles : maintien, réhabilitation, démolition ou reconstruction d’un équipement mieux dimensionné. Ces réflexions sur les infrastructures énergétiques complètent d'autres initiatives locales comme l'installation de bornes électriques sur le territoire. Ce dialogue s'inscrit dans le cadre de la politique d'aménagement du territoire engagée par les autorités publiques.
Une décision votée à l’unanimité
Les élus ont approuvé à l’unanimité l’exercice du droit de préemption urbain. Comme pour toute séance publique, les citoyens peuvent s'informer sur les choix de la collectivité en venant assister au conseil municipal lors des délibérations.
Le transfert de propriété devra intervenir dans les six mois suivant la notification de la décision, avec inscription des crédits nécessaires au budget communal. Cette procédure garantit la maîtrise foncière nécessaire à la réalisation de projets structurants tels que le Pré, qui participe au dynamisme du centre-ville.