- Cession des parcelles ZB 222 et 312 à la Société Atlantem.
- Prix de vente de 3 600 € HT, aligné sur l'estimation des Domaines.
- Questionnement sur la cohérence avec les tarifs précédemment fixés pour la zone de Lanveur.
Une Transaction pour la Régularisation Foncière
À la demande de la Société Atlantem, le conseil municipal de Languidic a entériné la cession des parcelles ZB 222 et 312, totalisant 834 m², pour un montant de 3 600 € HT. Cette vente, unanimement approuvée, coïncide avec l'estimation des Domaines et s'inscrit dans une démarche de régularisation souhaitée par la commune. Les frais de taxe sur la valeur ajoutée (TVA) applicable, d'acte et de bornage seront à la charge de l'acquéreur.
Débats sur la Cohérence Tarifaire
Des interrogations ont été soulevées par les élus concernant la cohérence de ce prix avec la délibération du 31 mars 2025, qui avait également servi de référence pour la vente de terrains à des particuliers dans d'autres secteurs. Pour la zone de Lanveur, les tarifs sont fixés à 80 €/m² en bordure de la RN24, 40 €/m² en deuxième rang et 10 €/m² pour les parties non constructibles. Il a été précisé que les parcelles ZB 222 et 312 sont de très faible superficie et constructibilité, justifiant l'application d'un prix différent. Cette transaction rappelle d'autres dossiers récents où la commune a dû statuer sur son patrimoine, comme lors de la révocation d'une vente de terrain suite à un désistement.
La mairie a souligné que cette délibération tarifaire reste valable pour les futures négociations, alors que le Plan Local d'Urbanisme de Languidic arrive à son terme avant l'enquête publique, figeant ainsi les orientations d'aménagement de la zone. Ces ajustements fonciers interviennent parallèlement à d'autres initiatives locales, telles que les donations de parcelles privées pour créer des chemins d'accès publics.