Garges garantit un prêt de 5,285 millions d’euros pour rénover 245 logements

La Ville de Garges-lès-Gonesse apporte une garantie de 100 % à un prêt de 5 285 000 € souscrit par I3F auprès de la Banque des Territoires. Cette garantie, valable pendant 20 ans, doit permettre de financer la réhabilitation de 245 logements situés rue Garnier, rue Jacques Ange Gabriel et impasse Soufflot.

Un programme de rénovation important

Le coût total des travaux atteint 5 865 007 € hors taxes. Le prêt garanti par la Ville représente 5 285 000 €, tandis que 580 007 € seront apportés sur les fonds propres d’I3F.

Le chantier prévoit notamment le désamiantage, l’isolation et le ravalement des façades. Il comprend aussi la révision des menuiseries extérieures, la réfection des pièces humides, le remplacement des portes palières et de la ventilation, ainsi que le traitement des chutes d’eaux usées et d’eaux vannes. Ces travaux doivent améliorer la qualité et le confort des logements concernés, dans un secteur également suivi au titre des politiques locales de l’habitat, comme l’explique l’article sur les copropriétés dégradées.

Une garantie distincte pour les emprunts municipaux

Le conseil municipal a par ailleurs autorisé une garantie autonome à première demande au bénéfice des créanciers de l’Agence France Locale. Ce mécanisme permet à la Ville, membre de l’agence depuis 2020, de souscrire des prêts en 2026. Le montant maximal garanti correspondra au total des emprunts autorisés cette année.

La durée de la garantie pourra aller jusqu’à la durée du plus long emprunt souscrit, augmentée de 45 jours. En cas d’appel, la Ville s’engage à payer dans un délai de cinq jours ouvrés. Ces deux garanties ont été approuvées à l’unanimité des 42 élus. Elles complètent les choix présentés dans notre article sur la stratégie d’emprunt et la dette de la Ville.