Deux secteurs préparés pour accueillir de l’habitat
Les secteurs de Campel-Est, à l’est du bourg de Campel, et de La Gilardais, à l’ouest de Maure-de-Bretagne, ont fait l’objet de Déclarations d’Utilité Publique. Ces procédures permettent à la commune d’acquérir les terrains nécessaires, tout en sécurisant juridiquement les périmètres des futures opérations dans le respect des décisions prises par le conseil municipal.
Des quartiers en continuité des bourgs
Les projets étudiés par la commission urbanisme le 11 mai doivent répondre aux besoins en logements de la commune sans accentuer l’étalement urbain. Les principes retenus prévoient une organisation cohérente des voiries, des cheminements piétons et des espaces verts, en continuité des centralités existantes, s'inscrivant dans une démarche de revitalisation du territoire.
La répartition des îlots et des lots vise à favoriser la diversité des parcours résidentiels et l’intégration des futures constructions dans leur environnement, conformément aux orientations du plan de planification urbaine stratégique. Cette gestion locale illustre bien le rôle de la collectivité, à la différence d'un conseil intercommunal qui traite des enjeux à plus grande échelle.
L’emprise du parking de Campel-Est sera conservée
Lors des échanges, Jean-Marc Rus a demandé si le projet entraînerait une réduction du parking extérieur de Campel-Est. Le maire lui a répondu que l’emprise resterait identique et que seul l’aménagement du parking serait revu. Les citoyens souhaitant consulter le détail de ces échanges peuvent se référer au procès-verbal de la séance.
Le conseil municipal a approuvé à l’unanimité les principes d’aménagement et autorisé le dépôt des permis correspondants, conformément au Code de l'urbanisme. Le maire pourra poursuivre les démarches et signer les documents nécessaires.
