Binic-Étables-sur-Mer acquiert une parcelle de 600 m² allée de la Balancine pour 89 100 €, hors frais d’acte. Cette acquisition par préemption permet à la commune de conserver la maîtrise d’un terrain identifié comme stratégique pour son développement urbain.
Un ensemble foncier à constituer
La commune souhaite réunir cette parcelle avec le terrain voisin de 600 m² appartenant à l’État, proposé au prix de 17 850 €. L’ensemble formerait un tènement de 1 200 m², c’est-à-dire une unité foncière suffisamment cohérente pour envisager un projet commun.
La parcelle voisine resterait en espace vert. Le projet vise ainsi à produire des logements tout en conservant une partie non bâtie, conformément aux orientations urbaines du secteur. Le guide consacré au conseil municipal permet de mieux comprendre le rôle de la commune dans ce type de décision.
Une opération inscrite au budget
La parcelle acquise est partiellement située dans le périmètre d’une orientation d’aménagement et de programmation. Cet outil fixe un cadre pour organiser l’évolution d’un secteur et encadrer les futurs projets.
Les crédits prévus pour l’ensemble de l’opération s’élèvent à 144 962 €. La commune cherche ainsi à sécuriser un foncier rare et à préparer une offre de logements cohérente avec ses objectifs de développement urbain.
Cette stratégie foncière peut être rapprochée des enjeux de financement des projets locaux et du dossier consacré aux logements sociaux du Tertre Grall.