Zones économiques : ventes à La Colombe et préparation de La Bertochère 2
Villedieu Intercom poursuit la commercialisation de la zone de La Colombe, confirme une cession à McDonald’s France et s’appuie sur la SAFER pour préparer La Bertochère 2 à Fleury.
Par la rédaction d’Echo des villes
Publié le · 2 min de lecture
Plusieurs ventes sur la zone de La Colombe
Villedieu Intercom poursuit la commercialisation de terrains à vocation économique. La SCI GB2L, liée à l’activité de transformation des métaux par emboutissage profond de SAS Multiform, acquiert 987 m². L’entreprise Ragues achète 7 749 m² pour un projet de comptoir de vente et de dépôt logistique. Cellnex France acquiert une micro-parcelle d’environ 150 m² incluant le pylône existant et la patte d’oie.
La cession à McDonald’s France réajustée
Les conditions de cession d’un terrain destiné à un restaurant McDonald’s ont été modifiées. Le projet initial portait sur 4 000 m² pour 120 000 • HT, mais le périmètre a été revu afin d’intégrer les reculs obligatoires depuis la route départementale, les espaces verts et les contraintes d’altimétrie. Dans ce type de dossier, il est fréquent que les collectivités doivent consulter la publication des délibérations pour officialiser les nouveaux termes de l'accord.
Les élus ont interrogé l’accès au site, avec la précision qu’il n’y aurait pas d’entrée ou de sortie directe sur la route départementale. La question d’un rond-point reste travaillée avec le Département, qui est le principal acteur pour savoir qui gère les routes de ce type. La vente a été approuvée par 39 voix pour, 1 contre et 3 abstentions.
La Bertochère 2 en préparation
À Fleury, Villedieu Intercom prépare la future zone d’activités économiques de La Bertochère 2. Les parcelles visées sont identifiées en 2AUx dans le PLUi. Une convention avec la SAFER doit faciliter les négociations foncières, les promesses de vente, les acquisitions, les échanges et les résiliations de baux.
La rémunération de la SAFER sera calculée par tranches : 6 % HT jusqu’à 100 000 •, 5 % HT de 100 001 à 150 000 • et 4 % HT au-delà de 150 000 •. Ces projets d'aménagement s'inscrivent dans une stratégie globale de financement des projets locaux portés par l'intercommunalité.
Les séances de conseil municipal sont publiques, mais seuls les élus ont un droit légal de poser des questions. Les dispositifs permettant aux citoyens d'interpeller le conseil sont facultatifs et varient selon chaque commune.
Le département gère la solidarité sociale, les collèges et les routes départementales. La région pilote l'économie, les lycées, la formation professionnelle et les transports interurbains. Comprendre cette répartition permet de savoir quelle collectivité contacter et qui finance quoi.
