Val d’Anast mobilise plusieurs leviers pour améliorer son parc de logements. Deux subventions soutiennent des rénovations de façades, une garantie communale accompagne la réhabilitation énergétique de logements sociaux et une nouvelle taxe s’appliquera aux logements vacants à partir de 2027.
Deux aides pour rénover les façades
Dans le cadre du Plan rénovation façades, une subvention de 2 878,47 € est accordée pour le 16 rue de l’Église. Une seconde aide de 312,13 € concerne le 11 place du Marché, pour la partie logement située à l’étage.
Ces aides s’inscrivent dans les dispositifs de rénovation de l’habitat menés avec Vallons de Haute Bretagne Communauté, notamment dans le cadre de l’Opération programmée d’amélioration de l’habitat et de renouvellement urbain. Les enjeux plus larges du logement local sont présentés dans cet article sur le parc d’habitat et sa rénovation.
Seize logements sociaux concernés
La commune garantit à 100 % un prêt de 413 134 € souscrit par Aiguillon Construction pour réhabiliter énergétiquement et adapter 16 logements sociaux de la résidence Les Étangs, située du 1 au 7 rue des Étangs. Le financement est porté auprès de la Caisse des Dépôts.
La garantie couvre toute la durée du prêt. En cas d’impayé, la commune pourrait devoir se substituer à l’emprunteur. L’opération doit améliorer la performance énergétique des logements et faciliter leur adaptation au maintien à domicile.
Une taxe sur la vacance à compter de 2027
À partir du 1er janvier 2027, la taxe sur la vacance des locaux d’habitation remplacera la taxe d’habitation sur les logements vacants. Elle concernera les logements non meublés vacants depuis au moins deux années consécutives, sauf notamment lorsque cette vacance est indépendante de la volonté du propriétaire.
Le taux sera fixé à 16,70 %. Cette mesure complète les actions locales en faveur de l’habitat, à côté des dispositifs de financement des projets locaux et des aides à la rénovation.