Un cadre pour les constructions et l’aménagement
Le plan local d’urbanisme intercommunal fixe les règles d’aménagement et de construction à l’échelle de la Communauté de communes Bretagne romantique. Il détermine notamment les zones constructibles, agricoles ou naturelles, ainsi que certaines règles sur l’aspect extérieur des bâtiments, les clôtures ou la protection de l’environnement.
La commune de Tinténiac était consultée sur la première modification de ce document, approuvé initialement le 16 décembre 2024. Cette consultation permet aux communes membres de donner leur avis avant la suite de la procédure intercommunale, illustrant la différence entre conseil municipal et conseil intercommunal dans la prise de décision locale.
Corrections, zones humides et photovoltaïque
La modification proposée vise d’abord à corriger des erreurs matérielles, par exemple sur le classement de certaines parcelles en zone urbaine, agricole ou naturelle. Elle prévoit aussi l’actualisation des zones humides et un renforcement de leur préservation.
D’autres ajustements concernent la clarification de certaines règles, l’allègement des contraintes sur les récupérateurs d’eau, l’adaptation ponctuelle d’emplacements réservés, l’identification d’éléments de patrimoine et la possibilité pour de nouveaux bâtiments de changer de destination.
Le texte prévoit également de restreindre les projets photovoltaïques au sol en zones agricoles et naturelles aux seuls sites dégradés.
Un avis largement favorable
La commission communale d’urbanisme, réunie le 29 avril 2026, avait donné un avis favorable. Le conseil municipal a suivi cette position lors de la séance du 5 mai.
Le vote final a été très largement favorable, avec une abstention de Babelle Laure Dang. Pour les habitants, ces évolutions peuvent avoir des conséquences concrètes sur les projets de construction, de rénovation, d’installation de clôtures, de changement d’usage d’un bâtiment ou de préservation de terrains sensibles. Ces décisions feront l'objet d'un procès-verbal de conseil municipal retraçant l'ensemble des débats de la séance.