Situé au 8 place du Général de Gaulle, l’ancien Hôtel de la Place représente un site stratégique pour le centre-bourg. La commune souhaite étudier sa transformation en équipement structurant, avec notamment les pistes d’une médiathèque ou d’une maison du lien social.
Un diagnostic avant les choix définitifs
Le conseil municipal a approuvé une convention avec l’Agence nationale de la cohésion des territoires, dans le cadre des réflexions liées à la revitalisation du centre-bourg, et avec l’Établissement Public Foncier de Normandie. L’étude flash doit comprendre un diagnostic urbain et du bâtiment, une analyse de la capacité du site à accueillir la programmation envisagée, puis un bilan prévisionnel accompagné d’une feuille de route.
Cette démarche doit permettre de passer d’une intention générale à un projet plus précisément documenté. Elle s’inscrit dans les questions habituellement posées par le financement des projets locaux : besoins du bâtiment, coût prévisionnel, partenaires mobilisables et conditions de réalisation.
« La nouvelle majorité souhaite solliciter l’Établissement Public Foncier afin de bénéficier d’un diagnostic et d’un accompagnement en matière de portage foncier, permettant de préciser et de structurer les projets à mettre en œuvre dans le centre-bourg, en cohérence avec les orientations du projet de mandat. »
Lynda Lahalle
Un portage foncier et plusieurs points à trancher
Le dispositif envisagé permettrait à l’Établissement Public Foncier de Normandie d’acheter temporairement l’immeuble. La commune s’engagerait ensuite à le racheter ou à le faire racheter dans un délai de cinq ans. Cette solution donne du temps pour étudier le site, mais elle engage aussi la collectivité sur la suite de l’opération.
Le projet devra également répondre aux contraintes du plan local d’urbanisme, notamment sur le stationnement. Le débat a rappelé que l’immeuble ne dispose pas, à ce stade, d’espace identifié pour cet usage. Le calendrier, le financement et le choix entre une médiathèque, une maison du lien social ou une autre programmation restent donc ouverts. Les habitants pourront suivre les prochaines étapes en consultant les informations relatives au fonctionnement du conseil municipal et aux décisions locales.