Foncier communal : ventes, échanges et régularisations se poursuivent
La Ville a présenté son bilan 2025 des acquisitions et cessions immobilières, puis voté plusieurs opérations foncières concernant voiries, logements, équipements publics, Silène, Point S et des biens communaux.
Par la rédaction d’Echo des villes
Publié le · 2 min de lecture
Un bilan annuel des acquisitions et cessions
Le Conseil municipal a examiné le bilan 2025 des acquisitions et cessions immobilières de la Ville. Les acquisitions signées représentent 24 972 , principalement pour des parcelles non bâties en nature de voirie ou d’espaces verts. Les cessions communales atteignent 1 250 301 .
Ces cessions concernent notamment la valorisation de maisons rue Aristide-Briand, rue Bayard et rue de Pornichet, mais aussi des opérations de logement comme l’habitat participatif du Soleil Levant, des baux réels solidaires chemin de la Setraie et le bail emphytéotique permettant de confier l’Ehpad Jean Macé à Harmonie Habitat.
Des régularisations après travaux ou bornages
Plusieurs délibérations régularisent des limites foncières rue Roger-Salengro autour du programme de logement social Villa Simon, chemin de Porcé autour de la Villa Nelly, route de Saint-Marc dans l’écoquartier de la Vecquerie, ou encore autour du Conservatoire Boris Vian après l’extension du bâtiment.
La Ville reprend également à l’euro symbolique certaines voiries et espaces publics issus d’opérations d’aménagement, comme dans la zone d’aménagement du Plessis et allée Sarah-Bernhardt. Pour la gestion des axes routiers, il convient de rappeler qui gère les routes en France selon leur emplacement et leur fonction.
Ventes et occupations encadrées
Route des Québrais, une maison communale est vendue à ses locataires au prix de 198 000 , les acquéreurs prenant en charge les frais d’acte et certains travaux. Cette opération s'inscrit dans la stratégie de valorisation foncière, parallèlement à d'autres projets immobiliers comme celui de Gavy où la procédure foncière avance.
La Ville proroge aussi l’autorisation d’occupation de la société Point S, rue Henri-Gautier, jusqu’au 31 décembre 2030, moyennant une redevance annuelle de 65 352 . Pour mieux comprendre comment sont financés ces services et la municipalité en général, vous pouvez consulter notre dossier sur le financement des projets locaux en France. Enfin, route de la Côte d’Amour, une parcelle utilisée comme parking est désaffectée et déclassée afin de permettre un projet associant un cabinet à vocation médicale en rez-de-chaussée et des logements aux étages.
Depuis la loi d'orientation des mobilités de 2019, la France a réorganisé en profondeur la gouvernance des transports publics. Intercommunalités, régions et État se partagent désormais des compétences précises. Voici qui décide de quoi, et ce que cela change pour vous.
Les séances de conseil municipal sont publiques, mais seuls les élus ont un droit légal de poser des questions. Les dispositifs permettant aux citoyens d'interpeller le conseil sont facultatifs et varient selon chaque commune.
Le département finance et décide les aides légales (RSA, APA, PCH), le CCAS communal instruit les dossiers et propose des aides facultatives. Comprendre cette répartition permet de savoir vers qui se tourner selon son besoin.
