Centre-bourg : Romillé étudie la préemption d’un immeuble place de l’Église

Un bien mis en vente au cœur de Romillé

La commune a reçu une déclaration d’intention d’aliéner concernant le logement situé au 14-16 place de l’Église Saint-Martin, propriété de Marie-Hélène Lebrun. Un acquéreur privé a proposé 133 000 euros. La municipalité s’est rapprochée de Rennes Métropole, titulaire du droit de préemption, afin d’étudier une acquisition publique.

Une offre envisagée à 100 000 euros

Le service des Domaines a estimé le bien à 95 000 euros le 15 juin, avec une marge d’appréciation de plus ou moins 10 %. En accord avec Rennes Métropole, la commune envisage une offre de préemption de 100 000 euros. Le conseil municipal a pris acte de l’opération sans formuler de remarque.

Un levier de maîtrise foncière

Le droit de préemption permet à une collectivité de se substituer à un acheteur privé afin d’acquérir un bien dans un objectif d’intérêt général. Le portage envisagé par Rennes Métropole donnerait ici à la commune la possibilité d’intervenir sur un immeuble situé dans le tissu urbain du centre-bourg, dont l'aménagement futur pourrait s'appuyer sur une étude urbaine globale.

Cette stratégie de maîtrise du foncier s'inscrit dans un contexte plus large de gestion patrimoniale, au même titre que le développement de logements sociaux ou l'optimisation des équipements publics de proximité.