Logement social à Ostwald : le Wihrel au cœur de la stratégie municipale

À Ostwald, le débat sur le logement social porte autant sur l’accès des habitants au logement que sur l’avenir des espaces naturels. Le rapport de la Chambre régionale des comptes Grand Est présenté au conseil municipal relève que 34 % des demandes dépassent 24 mois d’attente. Les agréments de construction ont diminué de 67 % en dix ans et, en 2024, une attribution correspondait à huit demandes.

Le Wihrel pèse dans les chiffres

Le rapport pointe aussi un décalage entre les logements disponibles, souvent des trois ou quatre pièces, et les demandes, davantage orientées vers les petites ou les grandes surfaces. Il souligne également un usage inégal de la cotation des demandes par les bailleurs.

Ostwald affiche officiellement 23,59 % de logements sociaux. Les 780 logements non conventionnés du Wihrel ne sont pas intégrés à ce calcul : leur prise en compte porterait le taux communal à près de 37 %. Le maire Dylan Hirn veut donc obtenir leur reconventionnement. Pour comprendre le rôle des collectivités dans l’action sociale, consultez aussi notre guide sur les compétences de la commune et du département.

Préserver les espaces naturels

La municipalité affirme avoir déjà « pris sa part » et vouloir « dire non » à la construction massive de logements sociaux. Elle s’oppose également à la vente en bloc de programmes immobiliers à des bailleurs sociaux et à l’urbanisation des espaces verts, notamment des terres agricoles du Krittweg, identifiées comme K1 et K2.

La position défendue consiste à agir sur les causes de la précarité plutôt qu’à augmenter systématiquement le nombre de logements sociaux. Le rapport recommande de son côté une analyse partagée des refus de logements et des besoins sociaux avec les centres communaux d’action sociale. Les enjeux fonciers et résidentiels sont également abordés dans notre article sur le financement des projets locaux et dans le dossier consacré aux outils de politique foncière à Ostwald.