Les Parulines : l’opération foncière se précise autour du lot n°3
La commune ajuste le budget du lotissement Les Parulines et confirme la rétrocession d’une parcelle de 553 m² aux consorts Samson pour 1 659 euros.
Par la rédaction d’Echo des villes
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La commune poursuit l’aménagement du lotissement Les Parulines après avoir acheté l’ensemble du foncier aux consorts Samson au prix de 3 € le mètre carré. Le maire, Claude Annic, a qualifié ce prix d’acquisition de particulièrement avantageux pour la collectivité.
Les coûts de viabilisation intégrés au budget
Une décision modificative inscrit les montants issus des devis de viabilisation désormais disponibles. Ces données doivent permettre à la commune d’évaluer le coût réel de l’opération avant de déterminer le prix de vente des terrains. Aucun tarif n’est encore arrêté pour les trois lotissements communaux en cours, un sujet suivi de près par le conseil municipal.
Une rétrocession prévue dans l’accord initial
La promesse conclue avec les anciens propriétaires prévoyait la rétrocession du lot n°3, d’une superficie de 553 m², au même tarif de 3 € le mètre carré. Le prix de cession atteint donc 1 659 €, alors que l’estimation des Domaines s’élève à 23 000 €. Parallèlement, la collectivité travaille sur d'autres projets d'urbanisme, comme le lotissement Simone Veil dont le budget a également été affiné.
Cet écart de prix significatif est justifié par l’équilibre général de l’accord ayant permis à la commune d’acquérir le foncier à moindre coût, une stratégie qui s'inscrit dans la politique globale de financement des projets locaux. La municipalité continue ainsi de constituer des réserves foncières stratégiques pour son développement futur.
Non : aucun texte n’oblige un maire à habiter sa commune. Il doit seulement y être électeur ou être inscrit à un impôt de la commune, comme la taxe foncière. Seule limite : les élus qui n’habitent pas la commune ne peuvent pas dépasser un quart du conseil municipal.
Le conseil municipal est élu directement par les habitants et conserve une compétence générale de proximité. Le conseil intercommunal, composé de délégués municipaux, exerce les compétences transférées obligatoires comme le développement économique, les déchets et l'eau. Comprendre cette répartition permet de savoir qui contacter selon le dossier.
Le département finance et décide les aides légales (RSA, APA, PCH), le CCAS communal instruit les dossiers et propose des aides facultatives. Comprendre cette répartition permet de savoir vers qui se tourner selon son besoin.
