Un secteur stratégique à l’entrée de ville
Le projet de renouvellement urbain de l’îlot Peugeot et de la rue de Rennes franchit une étape. Le conseil municipal a décidé de clore la concertation menée dans le cadre de l’étude pré-opérationnelle et d’en approuver le bilan, avant la poursuite du travail avec des opérateurs immobiliers.
La commune indique avoir associé habitants, riverains, propriétaires et usagers à travers plusieurs temps d’échange : un premier atelier en novembre 2023, un atelier de co-construction en février 2024 et une réunion publique finale en mars 2025. L’objectif était de présenter les grands principes du projet, mais aussi de recueillir les inquiétudes et propositions avant les phases plus opérationnelles conformément au Code de l'urbanisme qui encadre ces procédures.
Participation et vote
59, 29 puis 55 participants
Les trois temps publics ont réuni 59 personnes, puis 29 personnes, puis 55 personnes. Le bilan a été approuvé par 24 voix pour et 2 abstentions.
Circulation, densité et cadre de vie au centre des échanges
Les contributions ont porté sur la circulation rue de Rennes, la sécurité, l’entrée de ville, le stationnement, l’ensoleillement, le bruit et la hauteur des futurs bâtiments. Plusieurs orientations ont été retenues dans le bilan : travailler l’entrée de ville, éviter une traversée automobile de l’îlot, créer un cœur végétalisé, conserver les parkings au sud et limiter la graduation des bâtiments avec un maximum évoqué en R+3.
Les élus ont aussi débattu de la manière d’organiser les concertations. Des remarques ont été formulées sur l’information préalable des élus qui doivent souvent poser des questions au conseil municipal pour éclaircir certains points techniques, et sur la place à donner aux représentants pendant les réunions publiques.
Une décision adoptée avec deux abstentions
La délibération a été adoptée par 24 voix pour et 2 abstentions, celles de Mme David et de M. Parthenay, qui siègent dans l'opposition au conseil municipal. Le bilan doit désormais nourrir l’appel à projet en cours auprès des opérateurs immobiliers pour ce secteur d’entrée de ville en respectant les principes de la politique d'aménagement urbain nationale.