Taxe foncière à Ifs : ce qui changera pour les logements neufs et rénovés en 2027

Les propriétaires de logements neufs ou rénovés à Ifs seront concernés par deux changements de taxe foncière à partir du 1er janvier 2027. La première mesure réduit l’exonération accordée aux constructions nouvelles ; la seconde ouvre une exonération partielle après certains travaux d’économie d’énergie.

Logements neufs : une exonération réduite

Pour une construction nouvelle à usage d’habitation, l’exonération est limitée à 40 % pendant les deux premières années suivant l’achèvement. En pratique, le propriétaire sera imposé sur 60 % de la base communale pendant cette période. La base correspond à la valeur locative cadastrale retenue pour calculer la taxe.

Rénovation énergétique : jusqu’à trois ans d’exonération partielle

Les logements achevés depuis plus de dix ans pourront bénéficier d’une exonération de 50 % de la part communale pendant trois ans après des travaux d’économie d’énergie. Les travaux peuvent concerner l’isolation, le chauffage, la ventilation ou la production d’eau chaude sanitaire.

Les dépenses doivent dépasser l’un de ces deux seuils pour ouvrir droit à l’exonération. Ces mesures ont été adoptées à l’unanimité. Elles complètent la nouvelle taxe sur les logements vacants qui entrera en vigueur en 2027, présentée dans notre article sur la taxe applicable aux logements durablement inoccupés.

Pour comprendre les décisions sur les taux des impôts locaux, consultez également notre guide consacré à la fiscalité locale. Les autres mesures examinées par le conseil municipal sont réunies dans notre résumé de la séance du 14 septembre. La Ville d’Ifs appliquera ces dispositions à compter de 2027.