Foncier à Val-Couesnon : ventes et projets suivis

Un bilan foncier annuel présenté aux élus

La commune de Val-Couesnon a présenté le bilan de ses acquisitions et cessions foncières rattachées au budget principal. Ce rendez-vous annuel, intégré aux décisions du conseil municipal, permet aux habitants de suivre les achats et ventes de terrains ou de biens réalisés par la collectivité, notamment lorsqu’ils préparent des opérations d’aménagement ou de logement.

Parmi les informations données en séance figure la vente définitive du lot n° 9 du lotissement de Marmoutier, d’une surface de 607 m². Le conseil a également évoqué plusieurs opérations foncières recensées dans le bilan, dont des biens situés rue de Pontorson et place de l’Église Saint-Ouen, selon le tableau présenté aux élus.

Les logements du Square des Ecotays précisés

La séance a aussi permis d’apporter des réponses à des questions restées ouvertes lors d’un précédent conseil sur le projet de vente de cinq logements d’Espacil Habitat au Square des Ecotays. Ces moments d'échanges sont essentiels pour le public qui souhaite assister au conseil municipal et comprendre les choix de l'exécutif local.

Le prix de vente envisagé est de 130 000 € par maison, soit environ 1 325 € par mètre carré. Mme Garnier a indiqué que l’estimation avait été réalisée par le Service France Domaine, puis examinée par un comité interne à Espacil Habitat. M. Guillard a rappelé que l’évolution récente des règles de classement pouvait améliorer d’une lettre certains bâtiments chauffés à l’électricité.

L’îlot Jouin reste un secteur à surveiller

Les discussions ont également porté sur l’îlot Jouin, un secteur suivi pour de futurs scénarios d’aménagement. Le maire a indiqué que les acquisitions déjà réalisées permettent de travailler sur plusieurs hypothèses, tout en précisant que d’autres opportunités pourraient être étudiées si elles se présentent. La commune multiplie ainsi les leviers pour le financement de projets locaux structurants.

M. Guillard a demandé qu’un bilan global soit présenté lors d’une prochaine séance, en incluant les acquisitions menées par la commune et par l’établissement public foncier, ainsi que les travaux déjà engagés ou à prévoir, notamment les démolitions. Le conseil municipal a pris acte du bilan foncier à l’unanimité, dont les détails seront consignés dans le procès-verbal de conseil municipal.