Le conseil municipal de Dinard a voté le lancement de la modification n°1 du Plan local d’urbanisme (PLU), par 27 voix pour et 6 contre. La procédure vise notamment à supprimer l’emplacement réservé E1, qui concernait une partie des parcelles de l’ancien site industriel de la rue Raphaël Veil.
Selon la majorité municipale, cet emplacement n’a plus lieu d’être au regard du projet porté par le propriétaire : un parking public souterrain, des voies et des espaces verts dont la circulation sera ouverte au public. Le maire a rappelé que la commune avait renoncé à acquérir le foncier, une décision impactant le financement des projets locaux en raison de coûts de dépollution estimés à plusieurs millions d’euros. Le programme comprend environ 80 logements, dont des logements sociaux.
Des règles ajustées
La modification doit aussi rectifier des contradictions relevées dans le PLU de 2025. Elle précise la définition d’une opération d’ensemble, assouplit certaines règles d’implantation par rapport aux voies et remplace une limitation de hauteur en zone Ud par une règle de gabarit maximal. La commune a décidé de ne pas engager d’évaluation environnementale, estimant que les évolutions proposées n’auraient pas d’incidence notable sur l’environnement.
L’opposition a exprimé des réserves sur la concertation et sur la prise en compte de la végétalisation et de l’adaptation au changement climatique. Le maire a répondu que l’aménagement devait favoriser les mobilités douces, les zones d’ombrage et les espaces plantés. Le dossier sera mis à la disposition du public pendant un mois après l’avis de l’autorité environnementale, conformément à l’obligation de publication des actes administratifs, selon les dispositions prévues par le Code de l'urbanisme.