Projet Lamotte à Morgat : la vente du terrain du Ster remise en cause

Le projet immobilier de 30 logements prévu par le groupe Lamotte sur le terrain du Ster, à Morgat, est remis en cause. La commune annonce le retrait de la décision autorisant la cession du terrain et prépare la suppression de la recette correspondante dans son budget.

Cette évolution intervient après une analyse du fonctionnement du conseil municipal et du dossier foncier. Selon la consultation juridique menée par le cabinet LGP, le terrain relève du domaine public communal. Il n’aurait pas fait l’objet des procédures nécessaires pour pouvoir être vendu, à savoir sa désaffectation puis son déclassement.

Un risque financier présenté comme limité

La commune estime donc ne pas être tenue de vendre le terrain et considère que Lamotte ne dispose pas d’un droit acquis à la réalisation de la vente. La maire conteste l’estimation de 700 000 € de pénalités avancée par le groupe Crozon Pour Tous : « Le chiffre de 700 000 € en pénalités de dédit n’est pas fondé. »

Le risque identifié correspondrait plutôt au remboursement des frais supportés par Lamotte sur la foi d’engagements antérieurs. La commune indique que ce montant serait sans commune mesure avec les pénalités évoquées par l’opposition. Les discussions se poursuivent et la maire n’a pas souhaité donner davantage de détails, estimant que des déclarations prématurées pourraient nuire aux intérêts communaux.

Une correction budgétaire attendue

La décision autorisant la cession, prise en décembre 2025, doit être retirée. Les 320 000 € de recettes de vente inscrits au budget seront supprimés lors d’une prochaine décision modificative, qui devra être présentée au conseil municipal. Cette étape permettra d’actualiser l’équilibre financier de la commune, comme pour les autres décisions municipales accessibles aux citoyens.