Réuni le 9 juillet 2026, le conseil municipal de Caudan a adopté ou approuvé une série de mesures qui concernent directement l’évolution du territoire et la vie quotidienne. La séance a notamment porté sur le logement, les terrains à bâtir, la lutte contre les dépôts sauvages, la connaissance du patrimoine communal et l’organisation des services publics.
Urbanisme, agriculture et patrimoine foncier
À Kerpont-Est, la modification du plan local d’urbanisme ajuste le cadre réglementaire applicable à l’extension du secteur. Cette décision doit encadrer les futures constructions et les aménagements, sans que la surface concernée, les usages prévus ni le calendrier soient encore connus. Elle complète le projet de référentiel foncier communal, destiné à mieux recenser et suivre les terrains de la commune.
Le conseil a également approuvé un diagnostic agricole communal confié à la Chambre d’agriculture de Bretagne. L’étude doit documenter l’activité agricole et les terres cultivées afin d’éclairer les futurs choix d’aménagement, mais son périmètre, son coût et son calendrier n’ont pas été communiqués.
La dissolution de l’association foncière de remembrement locale entraîne par ailleurs le transfert de ses biens et de ses droits à la commune. L’inventaire du patrimoine concerné n’est pas détaillé, ce qui ne permet pas encore de mesurer les conséquences pour les riverains ou les usagers.
Logement et cadre de vie
Sur le front du logement, Caudan a approuvé le recours à la taxe sur les logements vacants. Ce levier fiscal vise à encourager la remise sur le marché de logements durablement inoccupés, mais le taux, les éventuelles exonérations et la date d’effet restent inconnus. La mesure peut être rapprochée de la décision sur les lots libres des phases D et E1 du Lenn Sec’h, dont les prix de commercialisation ont été fixés pour préparer la vente de terrains à bâtir.
La commune veut aussi renforcer sa réponse aux dépôts sauvages avec une grille d’amendes administratives. Cette mesure doit dissuader les dépôts d’immondices dans l’espace public, mais les montants, les modalités de constat et les catégories de déchets visées devront encore être précisés. Les enjeux de fonctionnement du conseil municipal permettent de replacer ces décisions dans le cadre plus large des compétences locales.
Des modalités encore attendues
Enfin, le conseil municipal a modifié le tableau des effectifs permanents de la commune. Le document disponible ne précise ni les services concernés, ni le nombre de postes, ni la nature exacte des changements. Il ne permet donc pas encore d’évaluer l’effet de cette évolution sur l’organisation des services publics.
Dans l’ensemble, la séance dessine plusieurs orientations pour Caudan, de la maîtrise du foncier à la disponibilité des logements et à la protection du cadre de vie. Les documents détaillant les coûts, les calendriers, les terrains concernés, les règles fiscales et les modalités pratiques seront nécessaires pour en mesurer pleinement les effets pour les habitants. Les citoyens peuvent suivre leur publication grâce aux règles relatives à la publication des décisions municipales.