Pour les usagers du Complexe Sportif Roger Arnaud, le problème dépasse un simple inconfort hivernal. Réceptionné en avril 2022, le bâtiment ne parvient pas à atteindre la température contractuelle de 12 °C dans la salle omnisport lorsque les températures extérieures diminuent.
Lors d’une réunion d’expertise, 10 °C ont été mesurés au centre de la salle alors qu’il faisait 0 °C dehors. Selon les calculs de l’expert, la température ressentie aurait pu descendre à 5 °C par -5 °C extérieur. Le besoin de chaleur est évalué à environ 351 kilowatts, contre 200 kilowatts pour la chaudière installée.
Une expertise judiciaire encore en cours
Les investigations ont été engagées après plusieurs interventions liées à des problèmes de réglage, de vannes ou de déshumidification. Une expertise judiciaire est en cours devant le Tribunal administratif de Marseille, avec un expert thermicien et un expert en génie civil. Le pré-rapport confirme le désordre, tandis que le rapport définitif est attendu en 2026.
Les conclusions provisoires mettent également en cause l’absence d’isolation de la salle omnisport : ni la toiture, ni les murs extérieurs, ni le plancher bas ne sont isolés. La garantie décennale court jusqu’en 2032. La procédure doit permettre de déterminer les responsabilités et de mobiliser les garanties des différents intervenants.
Une solution estimée à 993 600 euros hors taxes
La solution étudiée combine l’isolation du bâtiment et le remplacement des équipements. Elle comprend notamment une nouvelle chaudière, de nouveaux panneaux rayonnants, une toiture isolante et une isolation périphérique des murs. Le coût prévisionnel atteint 993 600 € HT, pour une durée de travaux estimée à deux mois.
La commune indique qu’elle lancera les travaux sans attendre l’issue du contentieux, afin de rétablir des conditions d’utilisation normales. Le maire a résumé cette position ainsi :
« La responsabilité d'un maire, c'est aussi de décider, même dans l'incertitude, dès lors que l'intérêt général le commande. »
Pour comprendre le fonctionnement de la décision locale, les habitants peuvent consulter le guide consacré au conseil municipal et suivre les informations de la mairie de Carry-le-Rouet. Le projet scolaire présenté par la commune fait également l’objet d’un article consacré à la rénovation du groupe scolaire Simone Thoulouze.