Une transaction dans la ZAC Cap Malo 2
Le dossier concerne la parcelle ZA 227, située 76 avenue du Phare du Grand Jardin à La Mézière. Classé en zone UA1 du Plan Local d’Urbanisme intercommunal (PLUi), le terrain accueille un important ensemble commercial.
Le bâtiment présente une emprise au sol de 7 836 m². Plusieurs servitudes concernent notamment un bassin tampon, le passage, le stationnement, les réseaux et les relations avec l’enseigne Jardiland. Cette opération s'inscrit dans un secteur dynamique où des projets de logements collectifs voient également le jour à proximité.
Le vendeur est la SAS Georges Immo et l’acquéreur la SCI MCF Outlet Income. Les élus ont choisi de ne pas exercer le droit de préemption urbain (DPU), laissant la vente se poursuivre sans acquisition publique. Cette décision, prise par les délégués qui siègent au conseil intercommunal, permet de fluidifier le marché immobilier professionnel local comme ce fut le cas récemment pour des ventes de terrains dans une zone d'aménagement concerté voisine.