Morlaix Communauté : 80 logements par hectare à la friche
La friche SOFIVIN, rue Albert Le Grand, doit accueillir logements et activités. Le programme devra réserver au moins 30 % des logements au locatif social.
Par la rédaction d’Echo des villes
Publié le · 1 min de lecture
La friche SOFIVIN, rue Albert Le Grand à Morlaix, est destinée à accueillir un programme de logements et des activités en rez-de-chaussée. Morlaix Communauté a autorisé une demande de soutien de l’État pour la restructuration du site, menée avec la Ville de Morlaix et l’Établissement public foncier de Bretagne.
Une place importante pour le logement
Au minimum la moitié de la surface de plancher devra être consacrée au logement, avec une densité d’au moins 80 logements par hectare. Dans la part dédiée à l’habitat, au moins 30 % devra relever du logement locatif social, selon les catégories PLUS-PLAI.
Le projet prévoit aussi des rez-de-chaussée d’activités. Au moins 70 m² de surface de plancher seront dédiés aux équipements, aux services, aux activités ou aux commerces. Ces critères fixent les grandes lignes de l’aménagement futur, comme d’autres opérations foncières du territoire recensées dans le bilan des acquisitions et cessions immobilières.
Recycler une friche urbaine
Le site regroupe deux parcelles appartenant à SOFIVIN et une parcelle appartenant à Morlaix Communauté, auparavant propriété de VEOLIA. L’Établissement public foncier de Bretagne participe à l’action foncière engagée avec la collectivité et la ville.
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