Un achat pour préparer l’extension de la bibliothèque
Le conseil municipal a validé l’acquisition de locaux intercommunaux situés place des Halles, dans le cadre du projet de rénovation et d’extension de la bibliothèque municipale. La commune avait fait connaître dès mars 2023 son souhait d’acheter la partie du bâtiment appartenant à la communauté de communes Val d’Ille-Aubigné.
Ces locaux accueillent actuellement les services du Point Accueil Emploi. Ils font partie d’un ensemble immobilier détenu en copropriété par la mairie et l’intercommunalité, ce qui rendait nécessaire une décision formelle pour permettre le transfert de propriété. Cette opération souligne la complexité de la répartition des biens entre le conseil municipal et le conseil intercommunal.
Chiffres clés
139 200 €
Prix net vendeur approuvé pour l’acquisition des lots 1 et 3.
140,60 m²
Surface appartenant à la communauté de communes dans l’ensemble immobilier.
Un prix inférieur à l’estimation de référence
Le service des Domaines, qui évalue les biens publics avant certaines ventes, avait estimé le bien à 1 100 € par mètre carré, soit 154 660 € pour la surface totale, avec une marge de plus ou moins 10 %. Après échanges entre les deux collectivités, le prix retenu s’élève à 139 200 € net vendeur. Ce type d'investissement s'inscrit dans la stratégie globale de financement des projets locaux de la ville.
La commune prendra à sa charge les frais de notaire. Le conseil a désigné Maître Loret, notaire à Saint-Aubin-d’Aubigné, pour établir l’acte de vente et effectuer les démarches de publication des délibérations nécessaires.
Un enjeu de service public de proximité
Pour les habitants, cette acquisition est une étape foncière importante avant l’évolution de la bibliothèque municipale conformément aux principes du Code du patrimoine. Le vote, adopté à l’unanimité, ne détaille pas encore le calendrier des travaux, mais il sécurise la maîtrise du bâtiment par la commune pour la suite du projet.