Baugé-en-Anjou : deux taxes sur les locaux vacants
Dès 2027, les logements vacants depuis deux ans et certains commerces inoccupés seront taxés. Les taux dépendront du type de bien et de la durée de vacance.
Par la rédaction d’Echo des villes
Publié le · 1 min de lecture
À partir du 1er janvier 2027, deux taxes viseront les logements et les locaux commerciaux durablement inoccupés à Baugé-en-Anjou. La commune veut ainsi encourager leurs propriétaires à les remettre sur le marché, alors qu’elle estime qu’environ 25 % des locaux commerciaux du territoire sont vacants depuis plus de deux ans.
La taxe sur les logements vacants concernera les logements habitables laissés inoccupés depuis au moins deux ans. Son taux sera de 50 % de la valeur locative cadastrale, c’est-à-dire la valeur de référence utilisée pour calculer certains impôts locaux. Pour mieux comprendre les règles de fixation des taxes locales, consultez notre guide sur le vote des taux des impôts locaux.
Des taux progressifs pour les locaux commerciaux
La taxe sur les friches commerciales s’appliquera aux locaux inoccupés depuis au moins deux ans qui relèvent de la cotisation foncière des entreprises, l’impôt dû par les entreprises pour leurs locaux et leur activité. Le taux sera de 20 % la première année, de 30 % la deuxième, puis de 40 % à partir de la troisième. Ces deux taxes seront recouvrées par l’administration fiscale.
Les taux des friches commerciales s’inscrivent dans la stratégie de la commune face aux locaux durablement inoccupés. Les enjeux de redynamisation sont aussi abordés dans cet article sur la revitalisation des centres-villes de Baugé-en-Anjou. Les informations sur la commune sont disponibles sur le site de Baugé-en-Anjou.
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