Le projet des Petites Cantines disposera de 6 m² supplémentaires en sous-sol au 134 avenue Léon Blum. Cette surface, identifiée pendant les travaux, est intégrée au bail emphytéotique qui encadre l’occupation du local.
La redevance retenue par la Ville reste nettement inférieure à l’évaluation de 6 500 € par an réalisée par la Direction départementale des finances publiques. La collectivité présente cet écart comme une aide indirecte à l’association, qui prévoit de réhabiliter un local dégradé.
Un investissement privé par l’association
Les Petites Cantines annoncent entre 200 000 et 250 000 € de travaux. L’association dispose des fonds nécessaires, notamment grâce à un mécénat privé. Le niveau de redevance doit donc réduire la charge immobilière du projet, tandis que la durée du bail apporte une visibilité aux financeurs.
Le bail est conclu pour 25 ans. Le choix de soutenir le projet par une redevance minorée a suscité un débat sur la transparence entre aide indirecte et subvention, mais la modification du bail a été adoptée à l’unanimité. Cette décision illustre les mécanismes de soutien aux initiatives locales présentés dans notre guide sur le financement des projets locaux. Elle s’inscrit aussi dans le rôle plus large du conseil municipal.