Zone Les Petits Carreaux : un terrain vendu pour un projet de bâtiment tertiaire
Le conseil communautaire a approuvé la vente du lot 10 de la zone d’activités Les Petits Carreaux, au Molay-Littry, pour permettre le projet professionnel de Jonathan Bihel, pédicure bovin itinérant.
Par la rédaction d’Echo des villes
Publié le · 1 min de lecture
Un lot destiné à une activité professionnelle
Isigny-Omaha Intercom était en contact depuis plusieurs mois avec Jonathan Bihel pour un projet de construction d’un bâtiment tertiaire dans la zone d’activités Les Petits Carreaux, au Molay-Littry. L’activité concernée est celle de pédicure bovin itinérant, avec une possibilité d’extension ou de second bâtiment à terme. Ce type de projet de développement économique s'inscrit dans les nombreuses compétences d'un conseil intercommunal.
Le terrain concerné est le lot 10, cadastré C754. Il représente une surface de 1 380 mètres carrés. La consultation du plan cadastral permet de localiser précisément l'emprise foncière cédée par la collectivité.
Un prix aligné sur l’avis des Domaines
Le service des Domaines avait été saisi sur la base de 20 euros hors taxes le mètre carré. Son avis, rendu le 4 septembre 2025, a estimé la valeur vénale du terrain à 27 600 euros hors taxes, avec une marge d’appréciation de 10 %. Cette évaluation immobilière s'appuie sur la méthode d'expertise domaniale appliquée aux cessions publiques.
Le conseil communautaire a approuvé la cession à l’unanimité au profit de Jonathan Bihel ou de toute société qui s’y substituerait. Une promesse de vente est prévue courant mai. Cette décision officielle fera l'objet d'une publication des délibérations conformément aux obligations légales de transparence.
Les séances de conseil municipal sont publiques, mais seuls les élus ont un droit légal de poser des questions. Les dispositifs permettant aux citoyens d'interpeller le conseil sont facultatifs et varient selon chaque commune.
Le département gère la solidarité sociale, les collèges et les routes départementales. La région pilote l'économie, les lycées, la formation professionnelle et les transports interurbains. Comprendre cette répartition permet de savoir quelle collectivité contacter et qui finance quoi.
