L’arrivée de Grand Delta Habitat à Vitrolles concerne deux résidences sociales, La Chênaie et Le Maillane. Ensemble, elles représentent 152 logements, dont la gestion passe à ce nouveau bailleur social.
La Chênaie compte 50 logements construits en 1987. Classée énergétiquement C, la résidence doit bénéficier d’améliorations dans les parties communes, les équipements techniques, les espaces extérieurs et les performances énergétiques.
Le Maillane, une résidence déjà réhabilitée
Construite dans les années 1970, la résidence Le Maillane comprend 102 logements. Elle a récemment été réhabilitée et affiche également un classement énergétique C. Des interventions restent prévues sur les équipements techniques, les espaces communs et les aménagements extérieurs.
Pour financer ces opérations, la commune garantit 50 % d’un prêt de 3 133 440 € pour La Chênaie et 50 % d’un prêt de 8 914 800 € pour Le Maillane. Les 50 % restants sont demandés à la Métropole Aix-Marseille-Provence.
Cette garantie s’applique pendant toute la durée des prêts. En cas de défaut du bailleur, la commune pourrait devoir se substituer à lui pour honorer les emprunts, ce qui constitue un engagement financier à long terme. Les mécanismes de financement des projets locaux sont présentés dans ce guide consacré aux financeurs publics.