Cinq opérations prévoient 91 logements sociaux, dont 54 très sociaux, et 24 réservations pour la ville. D’autres aides soutiennent des rénovations et un foyer de jeunes travailleurs.
Par la rédaction d’Echo des villes
Publié le · 2 min de lecture
Cinq opérations soutenues par la ville prévoient 91 logements sociaux, dont 54 logements très sociaux, et accordent 24 réservations à la commune. Ces réservations permettent à la ville de proposer des candidats pour une partie des logements. Le programme comprend notamment un foyer de jeunes travailleurs et des logements répartis à plusieurs adresses.
Des logements à plusieurs adresses
Au 24 avenue Aubert, un foyer de jeunes travailleurs de 34 logements très sociaux est prévu. Les autres opérations concernent le 142-144 rue de Montreuil, le 52 rue de la Prévoyance, le 39 avenue de la République et le 197-199 rue de Fontenay. Dans cette dernière opération mixte, VINCEM acquiert 14 logements sociaux.
La ville accorde 560 000 euros de subvention de surcharge foncière pour cette opération rue de Fontenay. Cette aide, destinée à soutenir l’acquisition de terrains coûteux pour produire du logement social, sera financée par le boni de liquidation de l’ancien office public de l’habitat. Sa liquidation avait apporté 1,1 million d’euros à la ville en 2025, tandis que les comptes de l’année faisaient apparaître un déficit de 574 795,97 euros.
Au 48 rue Charles Silvestri, la ville cède cinq logements préemptés au bailleur social associatif FREHA pour 1 123 400 euros. Le bailleur prévoit une rénovation globale et un conventionnement en logement très social. La commune disposera de trois réservations sur cette adresse.
Des garanties et des réservations pour la commune
Au 43 avenue du Château, la ville garantit à hauteur de 50 % un emprunt de 700 000 euros lié à la construction d’une boulangerie et de six logements sociaux. Les garanties accordées aux opérations de logements s’accompagnent de réservations municipales, qui donnent à la commune une place dans la désignation des candidats.
Le montant mobilisable pour les subventions de surcharge foncière est plafonné à environ 58 000 euros par logement. Ces aides et préemptions figurent parmi les arbitrages financiers détaillés dans l’article sur le budget 2026 de Vincennes. Pour comprendre comment les collectivités répartissent le financement des opérations locales, consultez aussi notre guide sur le financement des projets locaux.
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