Le conseil municipal de Villers-Bocage a approuvé la vente de l’immeuble communal situé au 3 rue des Halles. Vacant et relevant du domaine privé de la commune, le bâtiment sera cédé à la SCI BNI, qui prévoit d’y installer un studio de photographie au rez-de-chaussée et plusieurs logements à l’étage.
Un bâtiment vacant appelé à retrouver un usage
Le projet doit permettre de réhabiliter un bien inoccupé du centre-ville tout en préservant les caractéristiques architecturales héritées de la Reconstruction. La SCI BNI prendra en charge l’intégralité des travaux nécessaires à la transformation de l’immeuble, conformément aux dispositions du Code de l'urbanisme en vigueur.
Pour la commune, cette opération poursuit deux objectifs : favoriser le maintien d’une activité économique de proximité avec l’ouverture du studio photo et renforcer l’offre de logements dans le bourg. Ces investissements privés contribuent au financement de projets locaux sans peser sur les finances municipales, tandis que les commerces voisins pourraient bénéficier de l’arrivée de cette nouvelle activité.
Une vente proche de l’estimation de France Domaine
Dans un avis rendu le 10 avril 2026, France Domaine avait évalué le bien à 245 000 euros, avec une marge d’appréciation de 10 %. Le prix retenu par les élus s’élève finalement à 255 000 euros. Pour garantir la transparence, la collectivité doit respecter une obligation de publication de cette délibération.
L’acte authentique sera préparé par l’étude de Maître Guillaume Daon selon les règles encadrant la cession immobilière des collectivités territoriales. La SCI BNI sera, de son côté, assistée par Maître Olivier Huguet. Par ailleurs, les élus de Villers-Bocage continuent de structurer leur participation au sein de l'intercommunalité pour d'autres projets structurants.