Le projet de construire 32 maisons individuelles au chemin de Prouvy reste d’actualité, mais ses conditions foncières évoluent. La surface cédée à Francelot-Khor Immobilier passe de 7 248 m² à 7 197 m², en raison d’un empiétement de 51 m² lié aux parcelles voisines.
Un prix révisé en fonction du terrain et des contraintes
Le prix de vente est ramené de 900 000 € à 750 000 € hors taxes. La révision tient compte de la diminution de la surface, mais aussi du retard pris par le permis de construire, d’un recours voisin ayant couru jusqu’en avril 2024 et de la hausse du coût des matières premières.
Le terrain présente également de la renouée du Japon, une plante invasive dont l’élimination nécessite une dépollution. Cette contrainte supplémentaire entre dans l’équilibre économique de la nouvelle cession, sans remettre en cause le programme immobilier annoncé.
Les habitants peuvent replacer cette décision dans le cadre plus large des choix de financement et d’aménagement des projets locaux. D’autres opérations foncières sont également présentées dans l’article consacré à la régularisation des parcelles devant le cinéma Arsenal.
Le programme de maisons est maintenu
Malgré la réduction de la surface et du prix, l’objectif reste la construction de 32 maisons individuelles. La modification porte donc sur les conditions de la vente du terrain, et non sur le nombre de logements prévu.
La décision a été adoptée par 41 voix pour. Elle ajuste une cession engagée en 2021 afin de tenir compte de la configuration réelle du terrain et des contraintes apparues depuis.