Habitat dégradé à Valenciennes : quatre immeubles ciblés par une nouvelle étape de travaux
Une enquête parcellaire concerne quatre immeubles dégradés du centre-ville dans le cadre de l’opération Valenciennes au cœur. Les propriétaires disposent de trois mois pour s’engager dans les travaux, faute de quoi une procédure d’expropriation pourra être poursuivie.
Par la rédaction d’Echo des villes
Publié le · 1 min de lecture
Quatre immeubles du centre-ville sont concernés par une nouvelle étape de l’opération de restauration immobilière menée à Valenciennes. L’enquête parcellaire porte sur le 123 rue Saint Géry, les 68 et 70 boulevard Saly ainsi que le 616 boulevard Harpignies.
Un délai pour engager les travaux
Après notification du programme de travaux, les propriétaires disposent de trois mois pour s’engager. Cette étape doit permettre de traiter des bâtiments dont l’état dégradé peut affecter les conditions de logement et le cadre de vie dans le centre-ville.
En cas d’absence d’engagement, la procédure pourra se poursuivre par un arrêté de cessibilité, préalable permettant de recourir à l’expropriation. La mesure ne signifie donc pas une expropriation immédiate, mais elle précise la conséquence possible d’une carence persistante.
Les immeubles situés aux 56 et 58 rue de Lille, initialement inclus dans l’opération, ont été acquis à l’amiable par la Ville de Valenciennes. Ils doivent être cédés à un bailleur social afin d’être réhabilités puis proposés à la location.
La Ville indique qu’une trentaine d’opérations comparables sont en cours. Pour agir contre l’habitat indigne, elle mobilise plusieurs outils : permis de louer, permis de diviser, droit de préemption et déclaration d’utilité publique. Leur combinaison vise notamment les logements très dégradés et les pratiques des marchands de sommeil.
Le conseil municipal a adopté cette nouvelle étape par 41 voix pour. Elle s’inscrit dans l’opération de régularisation foncière menée devant le cinéma Arsenal parmi les différentes interventions d’aménagement engagées dans la ville.
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