Kel’Déménagement pourra poursuivre son activité de stockage et de logistique de déménagement dans la cellule artisanale située impasse de la Gare, à Val d’Anast. Le local, d’une surface d’environ 203 m², fait l’objet d’un crédit-bail immobilier destiné à accompagner une installation durable.
Un financement étalé sur onze ans
Le contrat s’étend sur 132 mois, soit 11 ans. Il prévoit 131 mensualités de 1 000 € HT, puis une dernière échéance ajustée au solde. La base d’investissement atteint 115 650 € HT, frais notariés provisionnés compris, avec un taux financier annuel de 3 %.
Ce montage permet à l’entreprise d’utiliser le bâtiment dans la durée, avec une option d’achat pouvant être levée par anticipation à chaque échéance. La valeur résiduelle est nulle au terme du contrat. Pour comprendre les principaux mécanismes de financement des projets locaux, les habitants peuvent consulter ce guide sur le financement des projets locaux.
Les charges reposent sur l’entreprise
Kel’Déménagement prend en charge les taxes, les assurances, l’entretien, les réparations et les autres dépenses liées au local. La commune reste propriétaire du bien jusqu’au terme du crédit-bail. En cas de défaillance de l’entreprise, elle pourra reprendre la pleine disposition de la cellule.
Cette opération s’inscrit dans les décisions économiques suivies par la commune, comme le montre aussi le point consacré aux principaux dossiers communaux. Le crédit-bail doit ainsi concilier soutien à l’activité et maîtrise publique du patrimoine immobilier.