Un terrain communal de 1 192 m² situé à l’arrière du bâtiment Eylau, dans le quartier Kilmaine, sera cédé au groupe Histoire & Patrimoine. Le site comprend 244,75 m² d’appentis en mauvais état et menaçant ruine.
Un prix inférieur à l’estimation domaniale
Le prix est fixé à 70 000 € net vendeur, alors que France Domaine avait évalué la valeur vénale du terrain à 150 300 €. La différence s’explique notamment par le coût estimé de réhabilitation des appentis, qui atteint 593 000 €.
Ces travaux sont rendus plus complexes par les prescriptions patrimoniales : la démolition est interdite et des matériaux spécifiques doivent être utilisés. La Direction régionale des affaires culturelles et l’Architecte des Bâtiments de France interviennent dans ce cadre de protection du patrimoine.
Des jardins et des logements en cœur de ville
Le groupe Histoire & Patrimoine a obtenu son permis de construire le 26 janvier 2026 pour réhabiliter le bâtiment privé Eylau. Le terrain doit accueillir des jardins privatifs, des stationnements et des locaux communs liés à cette opération.
Le projet concerne le quartier Kilmaine, un site classé de six hectares. Il s’inscrit aussi dans les objectifs du Programme Local de l’Habitat 2025-2030 de l’ACCM, notamment pour contribuer à la création de logements en cœur de ville. Les enjeux du financement des projets locaux sont détaillés dans ce guide sur les financeurs des projets locaux.
La commune souligne qu’elle ne pourrait pas financer seule la restauration patrimoniale, tandis que l’opérateur privé peut mobiliser le dispositif fiscal des Monuments Historiques. La cession a été adoptée à l’unanimité, dans le cadre des décisions présentées dans le résumé du conseil municipal du 23 juin 2026.