La commune de Simiane-Collongue va acquérir un immeuble situé au 5 avenue Roger Guigon. Le bâtiment comprend un rez-de-chaussée commercial et deux appartements à l’étage, pour une surface d’environ 180 m². L’opération doit permettre de transformer ce bien existant en logements.
Plusieurs options pour les futurs logements
L’acquisition, réalisée auprès de l’Établissement Public Foncier Provence-Alpes-Côte d’Azur, constitue un préalable aux travaux. La commune étudie plusieurs scénarios : le bail réel solidaire, qui permet de dissocier le prix du terrain de celui du logement, une gestion communale directe ou le recours à un bailleur social.
Le choix du montage déterminera les conditions de réalisation et de gestion des logements. L’option d’un bailleur social est considérée comme moins rentable pour la commune, car elle impliquerait une nouvelle participation financière. Les habitants peuvent aussi consulter notre guide sur le financement des projets locaux pour mieux comprendre les mécanismes mobilisables.
Un projet à plus d’un million d’euros
Le coût total de la réhabilitation est estimé à environ 1 095 000 €. Cette enveloppe comprend les travaux à réaliser après l’achat, dont le montant constitue l’enjeu financier principal du projet. La mairie de Simiane-Collongue devra encore préciser le scénario retenu et les modalités concrètes de création des logements.
La décision d’acquisition a été approuvée par 28 voix, avec une abstention. Pour replacer cette opération dans le fonctionnement local, voir aussi notre article sur le rôle du conseil municipal.