Avenue Roger Guigon : la commune acquiert un immeuble pour créer des logements
Simiane-Collongue va acheter un immeuble de 180 m² au 5 avenue Roger Guigon afin d’y créer des logements au-dessus d’un commerce. Plusieurs modes de gestion sont étudiés, pour un investissement total de réhabilitation estimé à 1,095 million d’euros.
Par la rédaction d’Echo des villes
Publié le · 1 min de lecture
La commune de Simiane-Collongue va acquérir un immeuble situé au 5 avenue Roger Guigon. Le bâtiment comprend un rez-de-chaussée commercial et deux appartements à l’étage, pour une surface d’environ 180 m². L’opération doit permettre de transformer ce bien existant en logements.
Plusieurs options pour les futurs logements
L’acquisition, réalisée auprès de l’Établissement Public Foncier Provence-Alpes-Côte d’Azur, constitue un préalable aux travaux. La commune étudie plusieurs scénarios : le bail réel solidaire, qui permet de dissocier le prix du terrain de celui du logement, une gestion communale directe ou le recours à un bailleur social.
Le choix du montage déterminera les conditions de réalisation et de gestion des logements. L’option d’un bailleur social est considérée comme moins rentable pour la commune, car elle impliquerait une nouvelle participation financière. Les habitants peuvent aussi consulter notre guide sur le financement des projets locaux pour mieux comprendre les mécanismes mobilisables.
Un projet à plus d’un million d’euros
Le coût total de la réhabilitation est estimé à environ 1 095 000 €. Cette enveloppe comprend les travaux à réaliser après l’achat, dont le montant constitue l’enjeu financier principal du projet. La mairie de Simiane-Collongue devra encore préciser le scénario retenu et les modalités concrètes de création des logements.
La décision d’acquisition a été approuvée par 28 voix, avec une abstention. Pour replacer cette opération dans le fonctionnement local, voir aussi notre article sur le rôle du conseil municipal.
Depuis la loi d'orientation des mobilités de 2019, la France a réorganisé en profondeur la gouvernance des transports publics. Intercommunalités, régions et État se partagent désormais des compétences précises. Voici qui décide de quoi, et ce que cela change pour vous.
Les séances de conseil municipal sont publiques, mais seuls les élus ont un droit légal de poser des questions. Les dispositifs permettant aux citoyens d'interpeller le conseil sont facultatifs et varient selon chaque commune.
Le département finance et décide les aides légales (RSA, APA, PCH), le CCAS communal instruit les dossiers et propose des aides facultatives. Comprendre cette répartition permet de savoir vers qui se tourner selon son besoin.
