Un cadre commun pour l’aménagement du territoire
Saint-Joachim a donné un avis favorable à la cinquième modification de droit commun du plan local d’urbanisme intercommunal de la CARENE. Ce document fixe les règles applicables aux terrains : constructions possibles, protections à respecter, évolutions des secteurs de projet ou encore emplacements réservés.
Le plan local d’urbanisme intercommunal initial a été approuvé par le conseil communautaire le 4 février 2020. Depuis, il a fait l’objet de plusieurs modifications pour tenir compte de l’évolution du territoire et de la différence entre conseil municipal et conseil intercommunal dans la gestion des compétences locales.
Commerce, paysage et énergies renouvelables
La modification examinée poursuit plusieurs objectifs. Elle doit notamment traduire dans les règles d’urbanisme la stratégie commerciale de l’intercommunalité, intégrer des dispositions liées à la loi sur l’accélération des énergies renouvelables et clarifier les règles concernant le patrimoine naturel et paysager.
Le projet prévoit aussi d’actualiser certaines données cartographiques, à l'instar des initiatives locales comme la future récupération des eaux de pluie au cimetière, et de faire évoluer les règles écrites ou graphiques.
Avant l’enquête publique
Une concertation préalable a été organisée du 14 avril au 15 mai 2025, après actualisation de l’évaluation environnementale du document. Le bilan de cette concertation a été arrêté par le conseil intercommunal le 24 juin 2025.
La CARENE a sollicité l’avis des dix communes de son territoire avant le lancement d'une enquête publique. À Saint-Joachim, le dossier destiné à cette enquête est mis à disposition au service urbanisme de la commune. Le conseil municipal a rendu un avis favorable à l’unanimité.