Vingt-cinq logements locatifs intermédiaires doivent être construits avenue des 53 à Saint-Chamas par la Société Française des Habitations Economiques. Pour soutenir cette opération, la commune garantit 50 % de l’emprunt souscrit auprès de la Caisse des Dépôts et Consignations.
Le logement locatif intermédiaire vise des ménages dont les revenus dépassent les plafonds du logement social, mais qui rencontrent des difficultés pour se loger dans le parc privé. Cette nouvelle offre complète un ensemble comprenant déjà 24 logements sociaux.
Un programme mixte
Les 24 logements sociaux prévus se répartissent entre 9 logements financés en prêt locatif aidé d’intégration, 13 en prêt locatif à usage social et 2 en prêt locatif social. Ces catégories correspondent à des niveaux de loyers et de plafonds de ressources différents.
La garantie communale couvre la moitié du prêt, soit un engagement maximal de 3 190 561 € en principal, hors sommes pouvant être dues au titre du contrat. Elle reste valable pendant toute la durée de l’emprunt, jusqu’à son remboursement complet. La décision a été adoptée à l’unanimité par le conseil municipal de Saint-Chamas.
Cette intervention illustre le rôle financier que peuvent jouer les collectivités pour faciliter la production de logements. Notre article sur le financement des projets locaux détaille les mécanismes mobilisables, tandis que le guide consacré à l’action sociale entre commune et département rappelle les compétences des collectivités dans ce domaine.