- Ce qu'il faut retenir :
- Saint-Avé acquiert 67 862 m² de parcelles non bâties à Coëtdigo et Tréhonte.
- Ces terrains sont destinés à la protection des espaces naturels et au développement de liaisons piétonnes.
- Les prix d'acquisition varient entre 0,30 € et 0,40 € par mètre carré selon le zonage PLU.
- La commune pourra bénéficier d'une subvention du Conseil Départemental pour l'une des parcelles (AB n°61).
Un engagement fort pour l'environnement et la mobilité
La commune de Saint-Avé confirme son engagement en faveur de la protection de l'environnement et du développement durable en procédant à l'acquisition de plusieurs parcelles non bâties. Ces terrains, situés à l'est de Coëtdigo et à proximité de Tréhonte, totalisent une superficie de 67 862 m². Cette initiative, proposée par les consorts Le Gouëff, permettra à la collectivité de préserver ces espaces naturels, d'assurer leur entretien et leur restauration, tout en développant de nouvelles liaisons piétonnes, dans la lignée d'autres projets structurants comme le Circuit des Étangs.
Les parcelles concernées présentent des zonages variés selon le Plan Local d'Urbanisme (PLU) approuvé en mai 2025. Une partie est classée en zone agricole (AZ n°95/98, 10 727 m²), tandis que le reste est en zone naturelle (zones N ou Nf, 57 135 m²), y compris des espaces dédiés aux landes comme la parcelle AB n°61. Cette dernière, située dans le périmètre du label Espaces Naturels Sensibles, pourra bénéficier d'une subvention du Conseil Départemental du Morbihan à hauteur de 35% du coût d'acquisition hors taxes, grâce à une convention cadre.
Une acquisition à un prix maîtrisé
La transaction a été négociée à un prix avantageux pour la collectivité, reflétant la nature des terrains. Les parcelles classées en zone naturelle N, Nf et Nla ont été acquises à 0,40 € par mètre carré, tandis que celles en zone agricole A l'ont été à 0,30 € par mètre carré. Le coût total de cette opération s'élève à 26 072,10 €. Cette décision, votée à l'unanimité par le conseil municipal, s'inscrit dans une stratégie globale où la commune anticipe ses dépenses d'investissement pour ne pas retarder ses projets. Les crédits nécessaires sont inscrits au budget principal, tout comme le budget prévisionnel des affaires économiques qui prévoit également des fonds pour de futures acquisitions.