La Ville de Rueil-Malmaison veut préserver la diversité des commerces de proximité en intervenant sur les locaux situés en pied d’immeuble. Le conseil municipal a approuvé à l’unanimité la charte d’intervention de la Foncière Centres-Villes Vivants, une société d’économie mixte créée en octobre 2023 par la Métropole du Grand Paris et plusieurs partenaires publics et financiers.
Le principe consiste à permettre à la foncière de préempter certains locaux commerciaux pour le compte des communes, sans dépense directe de leur part. L’objectif est d’éviter l’installation d’activités incompatibles avec les besoins du centre-ville et de combler les « trous dans la raquette » du droit commercial.
Le bail de l’ancien RECREACTION remis en vente
La Ville a préempté pour 150 000 euros le fonds de commerce de l’ancien magasin RECREACTION, situé 9 rue Paul Vaillant Couturier. Elle doit maintenant rétrocéder le droit au bail dans un délai de deux ans.
Le prix de cession envisagé est fixé à 132 000 euros. La rétrocession pourra être réalisée directement ou par l’intermédiaire de la Foncière Centres-Villes Vivants.
Le cahier des charges autorise notamment une épicerie fine, un commerce de bouche sans extraction, un glacier, un commerce d’articles de maison ou de décoration, une boutique de vêtements, de jeux et jouets, ainsi qu’une activité culturelle ou de loisirs. Les commerçants peuvent aussi consulter les informations de la Banque des Territoires et des financements locaux pour comprendre les acteurs susceptibles d’accompagner ce type de dispositif.
Cette politique vise à agir sur la composition commerciale du centre-ville plutôt qu’à laisser les locaux évoluer au gré des seules opportunités de cession. Les habitants peuvent suivre les prochaines décisions dans le résumé du conseil municipal du 26 mai 2026 et comprendre le fonctionnement de l’assemblée dans notre article sur le conseil municipal.