Rue Saint Symphorien: Nouveau projet immobilier mixte et salle communale

Un projet ambitieux pour l'avenir du centre-ville

Le conseil municipal a approuvé la cession de parcelles situées rue Saint Symphorien à Morbihan Habitat et Ocean Immo Promotion, afin de concrétiser un vaste projet immobilier. Celui-ci prévoit la construction de vingt logements dont quatre en Bail Réel Solidaire (BRS) et quatorze logements sociaux, ainsi que de locaux professionnels. Ce projet mixte inclura également une salle pour la commune d'une surface de 51,01 m², dont les travaux sont estimés à 115 733,58 euros HT et dont le suivi sera assuré gratuitement par le bailleur. Ce nouvel investissement s'inscrit dans une politique globale de développement, à l'image des efforts déjà menés pour la diversification de l'offre locative sociale dans d'autres secteurs.

Cette opération, qui modifie une précédente délibération de 2024, intègre le désengagement d'un promoteur initial et l'arrivée d'Ocean Immo Promotion. La cession complémentaire d'environ 350 m² pour les logements libres et BRS s'élève à 110 000 euros TTC. Le recours au Bail Réel Solidaire, où l'Organisme de Foncier Solidaire (OFS) de l'agglomération acquiert le foncier, permet de proposer des logements 30% moins chers en dissociant la propriété du bâti de celle du terrain. Ce mécanisme renforce l'accession à la propriété pour les ménages à revenus modestes, complétant le soutien communal à la construction de logements abordables. Malgré un bilan financier plus lourd pour la commune, avec un reste à charge de 378 800,57 euros sur l'ensemble du projet, la délibération a été adoptée à l'unanimité. Cette rigueur dans la gestion des dossiers reflète l'attention portée par les élus à une gestion financière efficace et transparente.