Une acquisition portée à 45 mètres carrés
Le conseil municipal de Combourg a annulé une précédente délibération du 11 février 2026 afin de corriger la surface d’un achat foncier dans le secteur de Tragonoux. La première décision ne prenait en compte que la parcelle AD795, d’une surface de 30 mètres carrés. La nouvelle décision ajoute la parcelle AD556, de 15 mètres carrés, ce qui porte l’ensemble à 45 mètres carrés.
Le prix d’acquisition a été fixé à 90 € le mètre carré. Les frais de géomètre et les frais d’acte seront pris en charge par la ville. Le conseil a voté cette modification à l’unanimité, avec 26 voix pour, aucune voix contre et aucune abstention.
Chiffres clés
45 m² acquis rue de Tragonoux
Parcelle AD795 : 30 m². Parcelle AD556 : 15 m². Prix fixé : 90 € par mètre carré.
Préparer une future liaison de voirie
Cette acquisition s’inscrit dans un projet d’aménagement plus large. Le terrain concerné est inclus dans un emplacement réservé du plan local d’urbanisme intercommunal, c’est-à-dire une zone identifiée à l’avance pour permettre un futur équipement ou aménagement public. Ici, l’objectif est de préparer une trame viaire dans le prolongement de la rue Théodore Botrel vers la rue de Tragonoux.
La ville relie aussi cette maîtrise foncière à l’orientation d’aménagement « Théodore Botrel » et au développement futur de la zone située entre les rues de Tragonoux et de la Pierre Blanche. En clair, la commune cherche à sécuriser les terrains nécessaires avant de futurs aménagements, afin de mieux organiser les circulations et l’accès aux secteurs appelés à évoluer, une mission qui relève de la collectivité pour savoir qui gère les routes dans ce périmètre urbain.
Un accès temporaire maintenu pour un riverain
La délibération prévoit qu’un riverain pourra continuer à utiliser temporairement la parcelle pour accéder à sa propriété, jusqu’au réaménagement foncier du secteur. Cette décision fait suite à d'autres arbitrages budgétaires récents tels que les comptes financiers 2025 de la commune. La rédaction de l’acte de vente est confiée aux Notaires des Portes du Mont, avec Me Bénédicte Serrand à Dinan, tandis que la commune sera assistée par l’étude du Mail à Combourg.