Ris-Orangis : la ville garde la main sur l’urbanisme
Ris-Orangis conserve la compétence du plan local d’urbanisme et renforce la préemption autour du marché. La ville demande aussi une révision du projet Buffalo.
Par la rédaction d’Echo des villes
Publié le · 1 min de lecture
Ris-Orangis refuse de confier à Grand Paris Sud la compétence du plan local d’urbanisme, qui fixe les règles d’aménagement et de construction dans la commune. La décision préserve la maîtrise municipale de ces choix. Pour comprendre la répartition des décisions entre commune et intercommunalité, consultez notre guide sur leurs compétences respectives.
Le marché et ses abords dans le viseur
Autour de la place du Marché, la ville renforce son droit de préemption. Cet outil lui permet de se porter acquéreuse de certains biens mis en vente afin de préparer la requalification de la place, en lien avec le renouvellement du quartier du Moulin à Vent. Le périmètre concerne notamment 44 boxes vieillissants. Le projet de quartier est aussi abordé dans notre article sur les projets menés dans les quartiers prioritaires.
La ville demande une révision du projet Buffalo
Sur l’ancien site Buffalo, propriété du promoteur Les Nouveaux Constructeurs, le projet initial prévoit 213 logements sans places de stationnement. La commune demande de réduire le nombre de logements et d’intégrer des équipements, notamment une salle de sport, une micro-crèche, un restaurant-brunch et un espace de bien-être. Le parking communal voisin doit également être intégré au projet.
« 10e version »
La maire, au sujet des échanges sur le projet Buffalo.
La ville indique qu’elle ne peut pas refuser un permis conforme aux règles d’urbanisme en vigueur. Une réunion publique est prévue en septembre 2026 pour présenter le projet. Ces orientations ont été abordées lors du conseil municipal du 8 juillet, dont vous pouvez retrouver les autres décisions dans notre résumé.
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Les séances de conseil municipal sont publiques, mais seuls les élus ont un droit légal de poser des questions. Les dispositifs permettant aux citoyens d'interpeller le conseil sont facultatifs et varient selon chaque commune.
Le département finance et décide les aides légales (RSA, APA, PCH), le CCAS communal instruit les dossiers et propose des aides facultatives. Comprendre cette répartition permet de savoir vers qui se tourner selon son besoin.
