La commune prévoit de mobiliser 250 000 € supplémentaires en investissement pour renforcer sa maîtrise foncière. Cette enveloppe comprend 165 000 € pour des terrains bâtis, dont la maison située au 41 rue Victor Hugo, et 85 000 € pour des terrains nus.
La maison de la rue Victor Hugo, située à proximité de la station d’épuration, fait partie des acquisitions envisagées. La commune souhaite également se positionner sur un terrain nu de 714 m² près de la Trésorerie, proposé à 60 000 €.
Privilégier des logements collectifs au cœur de Retiers
Cette politique foncière doit donner à la commune davantage de possibilités pour organiser les futurs aménagements. Sur le secteur de la Trésorerie, la municipalité envisage une opération de logements collectifs avec du stationnement en contrebas.
Il n’est plus envisageable d’autoriser une maison individuelle sur 700 m² en plein centre-ville.
Thierry RESTIF, maire de Retiers
La commune souhaite ainsi éviter que de grandes parcelles centrales soient réservées à une seule maison individuelle. Cette réflexion rejoint les enjeux de remise de logements sur le marché et de renouvellement du centre-ville. Elle s’inscrit aussi dans les choix d’aménagement liés à la voirie et aux espaces publics.
Pour équilibrer la section d’investissement, un emprunt de 103 500 € est prévu. La commune intègre par ailleurs 139 000 € de recettes supplémentaires, provenant notamment des droits de mutation et de la Dotation de solidarité rurale.