Le projet de la rue Guyot prévoit 42 logements et un commerce, avec une livraison envisagée fin 2029. À mi-parcours, Retiers a autorisé environ la moitié de son objectif de logements.
Par la rédaction d’Echo des villes
Publié le · 1 min de lecture
Un programme immobilier de 42 logements et une cellule commerciale est prévu rue du Docteur-Pierre-Guyot, sur une emprise d’environ 4 400 m² en centre-bourg. Le projet porté par le Groupe Edouard Denis prévoit notamment 10 logements destinés aux personnes âgées. Il vise au moins 30 % de logements locatifs sociaux. Le foncier est accompagné par l’EPF Bretagne, qui mène aussi des opérations de curage, de désamiantage et de dépollution.
Le calendrier prévoit un démarrage des travaux au plus tôt fin 2027, pour une livraison envisagée fin 2029. Ce projet s’ajoute aux opérations de logements menées à Retiers, comme le lotissement Auguste-Pavie et les terrains proposés aux Hameaux de la Gérardais.
Un objectif de 220 logements à mi-parcours
Le Plan local de l’habitat 2022-2027 fixe à Retiers un objectif de 220 logements. Environ 110 étaient autorisés à mi-parcours, soit près de la moitié de la cible. Avec les programmes en cours, la part du logement social pourrait passer d’environ 5 % à 10 % des résidences principales.
Le prochain débat concerne aussi les règles d’urbanisme à l’échelle du territoire. Sauf opposition d’au moins 25 % des communes représentant 20 % de la population, la compétence sur les documents d’urbanisme sera transférée automatiquement à Roche aux Fées Communauté le 1er juillet 2027. Les communes pourront délibérer pour s’y opposer entre le 1er avril et le 30 juin 2027. Un plan d’urbanisme intercommunal permettrait de coordonner les choix d’habitat et d’aménagement ; le rôle des communes et de l’intercommunalité est expliqué dans ce guide sur leurs compétences respectives.
Le conseil régional est composé de 1758 conseillers élus pour 6 ans au suffrage universel direct. Leur nombre varie selon la population de chaque région, et leurs décisions impactent directement les lycées, les transports interurbains et la formation professionnelle.
Le conseil départemental est composé de conseillers départementaux élus par canton. Leur nombre varie selon chaque département, et leur élection obéit à des règles de parité strictes. Voici comment fonctionne cette assemblée locale.
