Un terrain stratégique près des équipements publics
Le conseil municipal a validé à l’unanimité le projet de promesse de vente d’une partie de la parcelle AI 177p. Le terrain, d’environ 18 700 mètres carrés, est présenté comme une réserve foncière importante pour Pontorson en raison de sa proximité avec des équipements scolaires, culturels et sportifs.
Deux orientations étaient possibles pour la commune : aménager elle-même les parcelles avant de les vendre comme terrains à bâtir, ou céder le site à une société immobilière chargée des travaux et de la commercialisation. C’est cette seconde voie qui a été retenue à ce stade, avec une promesse de vente au profit de la société Terrebois, filiale du groupe European Homes.
Des appartements et des maisons envisagés
Le projet présenté prévoit, dans l’esprit d’une esquisse réalisée par Sitadin, la construction de 50 logements de type T2 et T3 en collectif, ainsi que 24 maisons individuelles, dont 8 T3. Les T2 et T3 correspondent à des logements comprenant respectivement deux ou trois pièces principales.
La promesse de vente, prévue pour une durée de 13 mois, mentionne la cession de l’intégralité de la surface de plancher à un bailleur social. Le prix de 27 € hors taxes par mètre carré a été jugé conforme au marché local par le service des Domaines, le service de l’État qui donne des avis sur la valeur des biens publics.
Des élus attentifs à l’évolution du projet
En séance, plusieurs questions ont porté sur le devenir du site et sur les besoins en logement. Vincent Bichon a souligné l’intérêt de l’accession à la propriété envisagée dans le projet, tandis que Véronique Delépine a jugé rassurant de pouvoir garder un regard sur son évolution après la cession.
Le maire a rappelé que les possibilités de construire tendent à se réduire et que la commune possède aussi des parcelles dans le secteur de Caugé. Le débat a également évoqué d’autres dossiers de logement, notamment le projet du boulevard Patton, ralenti après le retrait d’un partenaire, et l’abandon d’un projet pour les saisonniers dans un bâtiment du centre hospitalier de l’Estran.