Pôle de santé et logements sociaux à Sarzeau : l'avenant à la convention avec Morbihan Habitat est validé

• Approbation de l'avenant n°1 à la convention de co-maîtrise d'ouvrage avec Morbihan Habitat.
• Le projet inclut un pôle de santé, 10 logements sociaux et un parking public.
• Répartition financière et échéancier prévisionnel des différentes phases du projet.

Un projet d'envergure pour la santé et le logement

Le Conseil Municipal de Sarzeau a validé, le 15 décembre 2025, l'avenant n°1 à la convention de co-maîtrise d'ouvrage signée avec Morbihan Habitat. Ce document actualise et consolide les termes d'un projet d'envergure, initié en réponse aux difficultés d'accès aux services de santé et au besoin croissant de logements sociaux sur la presqu'île. Sarzeau est classée en Zone d’Action Complémentaire par l’Agence Régionale de Santé (ARS), soulignant l'urgence de développer l'offre de soins.

Le projet global prévoit la construction d'un pôle de santé moderne, de dix logements sociaux (PLUS, PLAI, PLS) et d'un parking public semi-enterré. Cette initiative complète d'autres actions fortes de la municipalité pour l'habitat, comme la création de logements pour jeunes actifs et le développement d'une résidence seniors avec logements sociaux. Morbihan Habitat agit en tant que maître d'ouvrage unique pour l'ensemble du projet, assurant ainsi une coordination et une efficacité optimales.

Détails techniques et financiers de l'opération

L'avenant approuvé intègre les avancées du projet en phase d'Avant-Projet Définitif (APD). L'estimation prévisionnelle de l'ensemble de l'opération s'élève à 7 242 721 € HT. Ces investissements majeurs sont d'ailleurs au cœur des discussions alors que la commune vient de réaliser son débat d'orientation budgétaire pour 2026. Morbihan Habitat fera l'avance des frais et assurera la liquidation de toutes les dépenses relatives au parking et au parvis.

Les paiements interviendront trimestriellement, avec une mise à jour régulière des tableaux d'avancement. Cet échéancier précis assure le bon déroulement financier et opérationnel de ce projet structurant pour Sarzeau, dont la livraison des bâtiments est prévue pour 2028. En parallèle, la commune continue d'investir dans ses services de proximité en soutenant les actions sociales du CCAS pour accompagner les plus fragiles.