Parcs d’activités : acquisitions, vente et délai prolongé pour trois dossiers fonciers
Le conseil communautaire a statué sur plusieurs dossiers économiques à Guer et La Gacilly, entre achat de terrains au Bois de Guenion, vente aux Transports Hamon Frères et délai accordé à Brocéliande Pavage.
Par la rédaction d’Echo des villes
Publié le · 2 min de lecture
Bois de Guenion : une acquisition intégrée au budget
L’intercommunalité a ajusté son budget des parcs d’activités afin de prendre en compte l’achat de parcelles au Bois de Guenion, à Guer. Le prix d’achat indiqué s’élève à 546 000 €, auquel s’ajoutent 7 359 € de frais d’acquisition. Cette opération s'inscrit dans le cadre des compétences du conseil intercommunal en matière de développement économique.
Maxime Quesnel a souhaité rouvrir la réflexion sur la gestion des parcs d’activités, en évoquant un équilibre entre économie, logement et activité agricole. Il a également interrogé la localisation des parcs d’activités en bordure de quatre voies.
Gaëlle Stricot a répondu que les implantations commerciales seront limitées et que le SCoT prend en compte les objectifs de sobriété foncière liés au zéro artificialisation nette et à la loi Climat et résilience. Ce type d'intervention peut être facilité par l' Établissement public foncier de Bretagne qui aide les collectivités à acquérir des terrains stratégiques. La décision a été adoptée avec 46 voix pour et 1 voix contre.
Aux Boussards, une bande de terrain cédée à Transports Hamon Frères
Le parc d’activités des Boussards, à La Gacilly, arrive au terme de son programme d’extension. Dans ce cadre, Transports Hamon Frères, déjà installé sur la partie existante du parc, a demandé à acquérir une bande de terrain autour de son site.
La vente porte sur des surfaces à extraire des parcelles ZE 298, ZE 327 et ZE 349. Le prix de 35 € HT par mètre carré s’appuie sur l’avis des Domaines du 17 avril 2026. L’entreprise souhaite renforcer la protection de son bâtiment face au risque incendie et répondre aux prescriptions des services de l’État répertoriées dans le guide de la sécurité civile.
Maxime Quesnel a proposé de privilégier à l’avenir des baux à construire plutôt que des ventes, afin d’éviter la privatisation de biens publics. Cette vision s'inscrit parfois dans les débats menés par l'opposition au conseil lors de l'examen des cessions foncières. Gaëlle Stricot a indiqué que ces questions seraient effectivement soulevées, tout en relevant que l’intérêt pour l’OBC de conserver à sa charge un terrain enclavé dédié à la lutte contre l’incendie n’était pas évident. La vente a été approuvée à l’unanimité.
Brocéliande Pavage obtient six mois supplémentaires
En novembre 2025, l’intercommunalité avait validé la cession d’un terrain à la société Brocéliande Pavage sur le parc d’activités du Val Coric Ouest, à Guer. La décision prévoyait un délai de six mois pour parvenir à la signature du compromis de vente. Les citoyens peuvent d'ailleurs suivre ces arbitrages en allant assister au conseil intercommunal lors des séances publiques.
Le dirigeant de l’entreprise, M. Jouin, a demandé un délai supplémentaire, son projet n’ayant pas progressé aussi rapidement que prévu. Le conseil communautaire a donc prolongé de six mois le délai de signature du compromis conformément aux règles du Code général des collectivités territoriales. Les autres modalités de la vente ne sont pas modifiées et la décision a été adoptée à l’unanimité.
Les séances de conseil municipal sont publiques, mais seuls les élus ont un droit légal de poser des questions. Les dispositifs permettant aux citoyens d'interpeller le conseil sont facultatifs et varient selon chaque commune.
Le département gère la solidarité sociale, les collèges et les routes départementales. La région pilote l'économie, les lycées, la formation professionnelle et les transports interurbains. Comprendre cette répartition permet de savoir quelle collectivité contacter et qui finance quoi.
